क्या समूह निवेश एक विश्वसनीय ब्रोकर है?

ब्रोकर के कॉर्नर: संपत्ति फास्ट को कैसे बेचें?

अपने ग्राहकों को संपत्ति बेचने में मदद करना चाहते हैं? ऑनलाइन जाओ। अब, यह ना-ब्रेनर है डिजिटल मोड बेहद लोकप्रिय होने के साथ, हर कोई जानता है कि ऑनलाइन होने पर कोई विकल्प नहीं है लेकिन एक आवश्यकता है। उसी समय, आपको पता चल जाएगा कि जब कोई डिजिटल मीडिया को एक संपत्ति बेचने के बाद जा रहा है, तो सही प्रकार की दृश्यता प्राप्त करना आसान नहीं है यह एक तेजी से बरबाद अंतरिक्ष है और आपको सफल होने के लिए कुछ रणनीतियों का विकास करना होगा। यह है कि आप संपत्ति को तेजी से बेचने के लिए क्या कर सकते हैं। उच्च गुणवत्ता वाली ऑनलाइन संपत्ति लिस्टिंग साइटों के साथ पंजीकरण करें आप एक विशाल नेटवर्क या संपत्ति के खरीदारों के एक डाटाबेस वाले हो सकते हैं, लेकिन एक लिस्टिंग साइट पर एक सम्पत्ति रहना अवसरों की खिड़कियां खुलता है जिन्हें आप कभी नहीं जानते यदि आप मकान या प्रोपटीगर जैसे विश्वसनीय संपत्ति लिस्टिंग साइटों पर विवरण पोस्ट करते हैं, तो यह आपको उन लोगों के सामने दृश्यता देता है जो संपत्तियों के लिए खोज रहे हैं - और यह आपका लक्ष्य समूह है अधिकांश समय, खरीदारों को उनके विशिष्टताओं और वरीयताओं के अनुसार संपत्तियों को फ़िल्टर करने का विकल्प होता है, और इसलिए योग्य लीग प्राप्त करने की संभावना बहुत उज्ज्वल है। यह बहुत समय बचाता है क्योंकि आपको पूछताछ से निपटना नहीं पड़ता है जो अप्रासंगिक हैं। आप परिणाम संश्लेषित करते हैं और आप तेजी से सौदे को बंद कर सकते हैं। संपत्ति लिस्टिंग साइटों पर एक विज्ञापन पोस्ट करते समय आपको सिर शुरू हो जाएगी, फिर भी आपको लोगों से संपर्क करने के लिए आकर्षित करने की ज़रूरत है। उसको कैसे करे? संपत्ति विज्ञापन के लिए महान तस्वीरें ले लो एक तस्वीर एक हजार शब्दों के लायक है यदि आप किसी भी प्रॉपर्टी लिस्टिंग साइटों पर जाते हैं, तो आप पाएंगे कि कई विक्रेताओं निम्न-गुणवत्ता की तस्वीरें पोस्ट करते हैं। अगर यह एक बाहरी दृश्य है, तो तस्वीर को बाहरी पक्षों का पूरा दृश्य 2-3 पक्षों से प्रस्तुत करना चाहिए, जैसे सामने, बायां कोने और दायें कोने। जब आप संपत्ति के अंदर के दृश्य को प्रदर्शित करते हैं, तो सुनिश्चित करें कि एक तस्वीर को कोने के परिप्रेक्ष्य से क्लिक किया गया है यह अधिकतम स्थान और एक खरीदार को सम्पत्ति के बेहतर विचार को कवर करेगा। न सिर्फ यादृच्छिक तस्वीरें डालें प्रवेश द्वार लॉबी, लिविंग रूम, रसोई, सभी कमरों और वॉशरूम की कम से कम एक तस्वीर रखो। घर के पास उपलब्ध प्रमुख सुविधाओं की तस्वीरें डालने का यह एक अच्छा विचार है इसी तरह, अगर कोई संपत्ति क्लबहाउस, स्विमिंग पूल, व्यायामशाला, बच्चों के खेल क्षेत्र आदि के अंदर स्थित है, तो उस प्रदर्शन को क्यों नहीं? ये सभी सुविधाएं अधिक तेजी से संपत्ति बेचने में मदद करती हैं और संपत्ति प्रविष्टि साइट पर आने वाले आगंतुकों को आपसे संपर्क करने के लिए कारण देते हैं। एक आभासी दौरे प्रदान करें यदि आप वास्तव में गेम को अपनाना चाहते हैं और अपने प्रतिद्वंद्वियों से अधिक अंक अर्जित करते हैं, तो क्या समूह निवेश एक विश्वसनीय ब्रोकर है? किसी संपत्ति के आभासी दौरे के लिए जाएं। नहीं, हम प्रत्येक संपत्ति के 3 डी आभासी दौरे के विकास के बारे में बात नहीं कर रहे हैं। वो तो महंगा है। आप इसके लिए जा सकते हैं अगर रियल एस्टेट डेवलपर ने 3 डी वर्चुअल टूर विकसित किया है। यदि नहीं, तो आप अच्छी गुणवत्ता वाले वीडियो बनाने में सक्षम मोबाइल हैंडसेट से संपत्ति का एक संक्षिप्त वीडियो बना सकते हैं। बस परिचय के 20-30 सेकंड डाल दिया और यह आपके ऑनलाइन प्रॉपर्टी विज्ञापन को एक बढ़त प्रदान करेगा।

आप बेंचमार्क के लिए YTD रिटर्न कहां पा सकते हैं?

साल-दर-साल का आँकड़ा व्यापक रूप से देखा जाने वाला मीट्रिक है क्योंकि यह दर्शाता है कि हाल ही में किसी निवेश या बाज़ार ने कैसा प्रदर्शन किया है। यह आंकड़ा गणना के लिए अपेक्षाकृत आसान है, और जो लोग हाथ से संख्या की गणना नहीं करना चाहते हैं, यह कई क्या समूह निवेश एक विश्वसनीय ब्रोकर है? निवेश प्रकाशनों में भी उपलब्ध है। इसके अलावा, समग्र बाजार के प्रदर्शन के खिलाफ निवेश की वापसी की तुलना करने के लिए वाईटीडी रिटर्न विभिन्न बेंचमार्क पर एक सुविधाजनक तरीके के रूप में लागू किया जा सकता है ।

एक बेंचमार्क क्या है?

बेंचमार्क बाजार बैरोमीटर हैं जिनका उपयोग प्रतिभूतियों के समूह के प्रदर्शन को ट्रैक करने के लिए किया जाता है और इन गेजों का उपयोग बाजार के प्रदर्शन का विश्लेषण करने के लिए किया जाता है।एस एंड पी 500 इंडेक्स यूएस शेयर बाजार के प्रदर्शन के लिए अधिक लोकप्रिय बेंचमार्क में से एक है, क्योंकि इसमें 500 कंपनियां शामिल हैं औरसभी अमेरिकी इक्विटीके कुल बाजार पूंजीकरण कालगभग 80% प्रतिनिधित्व करतीहैं।  डॉव जोन्स इंडस्ट्रियल एवरेज, रसेल 2000 इंडेक्स, नैस्डैक कंपोजिट, एमएससीआई वर्ल्ड इंडेक्स, एफटीएसई 100, और निक्केई 225 अधिक व्यापक रूप से फॉलो किए गए बेंचमार्क में से हैं।

चाबी छीन लेना

• एक बेंचमार्क एक सूचकांक है जो प्रतिभूतियों के समूह के प्रदर्शन को ट्रैक करता है।
• पूरे साल के रिटर्न पूरे कैलेंडर वर्ष में निवेश, बेंचमार्क या पोर्टफोलियो के लाभ या हानि को मापते हैं।
• Yahoo वित्त और Google वित्त YTD प्रदर्शन आँकड़े प्रदान करते हैं।
• साल-दर-साल के अन्य स्रोतों में मॉर्निंगस्टार, मोहरा, और द वॉल स्ट्रीट जर्नल शामिल हैं ।

बॉन्ड इंडेक्स आमतौर पर बड़े फिक्स्ड इनकम ब्रोकर-डीलर्स जैसे बार्कलेज, बैंक ऑफ अमेरिका मेरिल लिंच और जेपी जेगनद्वारा बनाए जाते हैं।बांड बेंचमार्क की संख्या जारीकर्ता प्रकार, परिपक्वता, पैदावार, भूगोल और कर स्थिति के अनुसार भिन्न होती है।बेंचमार्क बॉन्डहोल्डर्स को किए गए किसी भी ब्याज भुगतान से आय के साथ-साथ बॉन्ड की कीमत में किसी भी बदलाव पर विचार करेगा।

वर्ष-दर-तारीख प्रदर्शन की गणना

साल-दर-तारीख (YTD) प्रदर्शन वर्तमान वर्ष के पहले दिन से मूल्य में परिवर्तन को दर्शाता है। उदाहरण के लिए, यदि कोई शेयर पिछले कैलेंडर वर्ष के कारोबार को $ 50 प्रति शेयर के हिसाब से समाप्त करता है और जून के अंत में इसकी कीमत $ 60 है, तो रिटर्न (स्टॉक को बिना लाभांश का भुगतान किए ) $ 10 या 20% माना जाता है। इस मामले में, जहां अवधि जून के अंत में समाप्त होती है, YTD वापसी छह महीने के रिटर्न के बराबर होगी।

वर्ष-दर-तारीख माप सीमित है कि वर्ष के आरंभ में वाईटीडी के प्रदर्शन से उत्पन्न रुझान भ्रामक हो सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि कोई वर्ष के तीसरे कारोबारी दिन पर स्टॉक के वर्ष-दर-वर्ष के प्रदर्शन की गणना करता है, तो परिणाम हाल के प्रदर्शन का एक विश्वसनीय संकेत नहीं देगा क्योंकि यह सिर्फ कुछ ही दिनों पर कब्जा करता है।

साल-दर-साल की जानकारी के स्रोत

याहू फाइनेंस में YTD सहित विभिन्न अवधि लंबाई पर मूल्य इतिहास देखने के विकल्प के साथ एक चार्ट अनुभाग है।याहू फाइनेंस विभिन्न प्रकार के निवेश के लिए डाउनलोड करने योग्य ऐतिहासिक मूल्य डेटा भी प्रदान करता है। याहू की सेवा के समान, Google वित्त में एक मूल्य चार्ट फ़ंक्शन भी है जो उपयोगकर्ताओं को इक्विटी और इंडेक्स के लिए अवलोकन अवधि के रूप में YTD का चयन करने की अनुमति देता है।

मॉर्निंगस्टार का आकार, उद्योग और कंपनी की परिपक्वता के आधार पर विभिन्न प्रकार की इक्विटी श्रेणियों के लिए स्टॉक इंडेक्स का अपना सेट है।इसके अलावा, मॉर्निंगस्टार की वेबसाइट के बाजारों अनुभाग में प्रत्येक बेंचमार्क इंडेक्स के लिए YTD प्रदर्शन डेटा के साथ एक तालिका है। मोहरा समूह ने अपनी वेबसाइट के निवेश अनुभाग में एक बेंचमार्क क्या समूह निवेश एक विश्वसनीय ब्रोकर है? रिटर्न पृष्ठ है।इस पृष्ठ की सारणी में विभिन्न प्रकार के इक्विटी और बांड इंडेक्स के लिए YTD प्रदर्शन शामिल हैं।  अंत में,वॉल स्ट्रीट जर्नल अपने मार्केट डेटा सेंटर में इक्विटी और बॉन्ड के लिए YTD बेंचमार्क डेटा प्रकाशित करता है।।

रेरा कानून क्या है: रियल एस्टेट रेग्युलेटरी अथॉरिटी रजिस्ट्रेशन और स्वीकृति (अप्रूवल) के बारे में सारी जानकारी

रियल एस्टेट एक्ट के तहत केंद्र और राज्य सरकारों को अपने कानून के नियम अगले 6 महीने में केंद्रीय कानून के मॉडल नियमों के आधार पर नोटिफाई करने की जरूरत है. यहाँ देखें कि रेरा स्वीकृत प्रोजेक्ट्स कैसे प्राप्त करें और विभिन्न राज्यों में रेरा पर नवीनतम अपडेट जानें।

Table of Contents

रियल एस्टेट (रेग्युलेशन एंड डेवेलपमेंट) एक्ट 2016 (रेरा / RERA) एक कानून क्या समूह निवेश एक विश्वसनीय ब्रोकर है? है, जिसे भारतीय संसद ने पास किया था. रेरा का मकसद रियल एस्टेट सेक्टर में ग्राहकों का निवेश बढ़ाना और उनके हितों की रक्षा करना है. 10 मार्च 2016 को राज्यसभा ने रेरा बिल को पास किया था. इसके बाद 15 मार्च 2016 को लोकसभा ने इसे पास किया. 1 मई 2016 को इसे लागू किया गया. 92 में से 59 सेक्शन्स 1 मई 2016 को नोटिफाई किए गए और बाकी के प्रावधान 1 मई 2017 से लागू कर दिए गए . इस कानून के तहत, अगले 6 महीने में केंद्रीय कानून के मॉडल नियमों के आधार पर केंद्र और राज्य सरकारों को अपने नियम नोटिफाई करने हैं.

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ब्रोकर के कॉर्नर: संपत्ति फास्ट को कैसे बेचें?

अपने ग्राहकों को संपत्ति बेचने में मदद करना चाहते हैं? ऑनलाइन जाओ। अब, यह ना-ब्रेनर है डिजिटल मोड बेहद लोकप्रिय होने के साथ, हर कोई जानता है कि ऑनलाइन होने पर कोई विकल्प नहीं है लेकिन एक आवश्यकता है। उसी समय, आपको पता चल जाएगा कि जब कोई डिजिटल मीडिया को एक संपत्ति बेचने के बाद जा रहा है, तो सही प्रकार की दृश्यता प्राप्त करना आसान नहीं है यह एक तेजी से बरबाद अंतरिक्ष है और आपको सफल होने के लिए कुछ रणनीतियों का विकास करना होगा। यह है कि आप संपत्ति को तेजी से बेचने के लिए क्या कर सकते हैं। उच्च गुणवत्ता वाली ऑनलाइन संपत्ति लिस्टिंग साइटों के साथ पंजीकरण करें आप एक विशाल नेटवर्क या संपत्ति के खरीदारों के एक डाटाबेस वाले हो सकते हैं, लेकिन एक लिस्टिंग साइट पर एक सम्पत्ति रहना अवसरों की खिड़कियां खुलता है जिन्हें आप कभी नहीं जानते यदि आप मकान क्या समूह निवेश एक विश्वसनीय ब्रोकर है? या प्रोपटीगर जैसे विश्वसनीय संपत्ति लिस्टिंग साइटों पर विवरण पोस्ट करते हैं, तो यह आपको उन लोगों के सामने दृश्यता देता है जो संपत्तियों के लिए खोज रहे हैं - और यह आपका लक्ष्य समूह है अधिकांश समय, खरीदारों को उनके विशिष्टताओं और वरीयताओं के अनुसार संपत्तियों को फ़िल्टर करने का विकल्प होता है, और इसलिए योग्य लीग प्राप्त करने की संभावना बहुत उज्ज्वल है। यह बहुत समय बचाता है क्योंकि आपको पूछताछ से निपटना नहीं पड़ता है जो अप्रासंगिक हैं। आप परिणाम संश्लेषित करते हैं और आप तेजी से सौदे को बंद कर सकते हैं। संपत्ति लिस्टिंग साइटों पर एक विज्ञापन पोस्ट करते समय आपको सिर शुरू हो जाएगी, फिर भी आपको लोगों से संपर्क करने के लिए आकर्षित करने की ज़रूरत है। उसको कैसे करे? संपत्ति विज्ञापन के लिए महान तस्वीरें ले लो एक तस्वीर एक हजार शब्दों के लायक है यदि आप किसी भी प्रॉपर्टी लिस्टिंग साइटों पर जाते हैं, तो आप पाएंगे कि कई विक्रेताओं निम्न-गुणवत्ता की तस्वीरें पोस्ट करते हैं। अगर यह एक बाहरी दृश्य है, तो तस्वीर को बाहरी पक्षों का पूरा दृश्य 2-3 पक्षों से प्रस्तुत करना चाहिए, जैसे सामने, बायां कोने और दायें कोने। जब आप संपत्ति के अंदर के दृश्य को प्रदर्शित करते हैं, तो सुनिश्चित करें कि एक तस्वीर को कोने के परिप्रेक्ष्य से क्लिक किया गया है यह अधिकतम स्थान और एक खरीदार को सम्पत्ति के बेहतर विचार को कवर करेगा। न सिर्फ यादृच्छिक तस्वीरें डालें प्रवेश द्वार लॉबी, लिविंग रूम, रसोई, सभी कमरों और वॉशरूम की कम से कम एक तस्वीर रखो। घर के पास उपलब्ध प्रमुख सुविधाओं की तस्वीरें डालने का यह एक अच्छा विचार है इसी तरह, अगर कोई संपत्ति क्लबहाउस, स्विमिंग पूल, व्यायामशाला, बच्चों के खेल क्षेत्र आदि के अंदर स्थित है, तो उस प्रदर्शन को क्यों नहीं? ये सभी सुविधाएं अधिक तेजी से संपत्ति बेचने में मदद करती हैं और संपत्ति प्रविष्टि साइट पर आने वाले आगंतुकों को आपसे संपर्क करने के लिए कारण देते हैं। एक आभासी दौरे प्रदान करें यदि आप वास्तव में गेम को अपनाना चाहते हैं और अपने प्रतिद्वंद्वियों से अधिक अंक अर्जित करते हैं, तो किसी संपत्ति के आभासी दौरे के लिए जाएं। नहीं, हम प्रत्येक संपत्ति के 3 डी आभासी दौरे के विकास के बारे में बात नहीं कर रहे हैं। वो तो महंगा है। आप इसके लिए जा सकते हैं अगर रियल एस्टेट डेवलपर ने 3 डी वर्चुअल टूर विकसित किया है। यदि नहीं, तो आप अच्छी गुणवत्ता वाले वीडियो बनाने में सक्षम मोबाइल हैंडसेट से संपत्ति का एक संक्षिप्त वीडियो बना सकते हैं। बस परिचय के 20-30 सेकंड डाल दिया और यह आपके ऑनलाइन प्रॉपर्टी विज्ञापन को एक बढ़त प्रदान करेगा।

आप बेंचमार्क के लिए YTD रिटर्न कहां पा सकते हैं?

साल-दर-साल का आँकड़ा व्यापक रूप से देखा जाने वाला मीट्रिक है क्योंकि यह दर्शाता है कि हाल ही में किसी निवेश या बाज़ार ने कैसा प्रदर्शन किया है। यह आंकड़ा गणना के लिए अपेक्षाकृत आसान है, और जो लोग हाथ से संख्या की गणना नहीं करना चाहते हैं, यह कई निवेश प्रकाशनों में भी उपलब्ध है। इसके अलावा, समग्र बाजार के क्या समूह निवेश एक विश्वसनीय ब्रोकर है? प्रदर्शन के खिलाफ निवेश की वापसी की तुलना करने के लिए वाईटीडी रिटर्न विभिन्न बेंचमार्क पर एक सुविधाजनक तरीके के रूप में लागू किया जा सकता है ।

एक बेंचमार्क क्या है?

बेंचमार्क बाजार बैरोमीटर हैं जिनका उपयोग प्रतिभूतियों के समूह के प्रदर्शन को ट्रैक करने के लिए किया जाता है और इन गेजों का उपयोग बाजार के प्रदर्शन का विश्लेषण करने के लिए किया जाता है।एस एंड पी 500 इंडेक्स यूएस शेयर बाजार के प्रदर्शन के लिए अधिक लोकप्रिय बेंचमार्क में से एक है, क्योंकि इसमें 500 कंपनियां शामिल हैं औरसभी अमेरिकी इक्विटीके कुल बाजार पूंजीकरण कालगभग 80% प्रतिनिधित्व करतीहैं।  डॉव जोन्स इंडस्ट्रियल एवरेज, रसेल 2000 इंडेक्स, नैस्डैक कंपोजिट, एमएससीआई वर्ल्ड इंडेक्स, एफटीएसई 100, और निक्केई 225 अधिक क्या समूह निवेश एक विश्वसनीय ब्रोकर है? व्यापक रूप से फॉलो किए गए बेंचमार्क में से हैं।

चाबी छीन लेना

• एक बेंचमार्क एक सूचकांक है जो प्रतिभूतियों के समूह के प्रदर्शन को ट्रैक करता है।
• पूरे साल के रिटर्न पूरे कैलेंडर वर्ष में निवेश, बेंचमार्क या पोर्टफोलियो के लाभ या हानि को मापते हैं।
• Yahoo वित्त और Google वित्त YTD प्रदर्शन आँकड़े प्रदान करते हैं।
• साल-दर-साल के अन्य स्रोतों में मॉर्निंगस्टार, मोहरा, और द वॉल स्ट्रीट जर्नल शामिल हैं ।

बॉन्ड इंडेक्स आमतौर पर बड़े फिक्स्ड इनकम ब्रोकर-डीलर्स जैसे बार्कलेज, बैंक ऑफ अमेरिका मेरिल लिंच और जेपी जेगनद्वारा बनाए जाते हैं।बांड बेंचमार्क की संख्या जारीकर्ता प्रकार, परिपक्वता, पैदावार, भूगोल और कर स्थिति के अनुसार भिन्न होती है।बेंचमार्क बॉन्डहोल्डर्स को किए गए किसी भी ब्याज भुगतान से आय के साथ-साथ बॉन्ड की कीमत में किसी भी बदलाव पर विचार करेगा।

वर्ष-दर-तारीख प्रदर्शन की गणना

साल-दर-तारीख (YTD) प्रदर्शन वर्तमान वर्ष के पहले दिन से मूल्य में परिवर्तन को दर्शाता है। उदाहरण क्या समूह निवेश एक विश्वसनीय ब्रोकर है? के लिए, यदि कोई शेयर पिछले कैलेंडर वर्ष के कारोबार को $ 50 प्रति शेयर के हिसाब से समाप्त करता है और जून के अंत में इसकी कीमत $ 60 है, तो रिटर्न (स्टॉक को बिना लाभांश का भुगतान किए ) $ 10 या 20% माना जाता है। इस मामले में, जहां अवधि जून के अंत में समाप्त होती है, YTD क्या समूह निवेश एक विश्वसनीय ब्रोकर है? वापसी छह महीने के रिटर्न के बराबर होगी।

वर्ष-दर-तारीख माप सीमित है कि वर्ष के आरंभ में वाईटीडी के प्रदर्शन से उत्पन्न रुझान भ्रामक हो सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि कोई वर्ष के तीसरे कारोबारी दिन पर स्टॉक के वर्ष-दर-वर्ष के प्रदर्शन की गणना करता है, तो परिणाम हाल के प्रदर्शन का एक विश्वसनीय संकेत नहीं देगा क्योंकि यह सिर्फ कुछ ही दिनों पर कब्जा करता है।

साल-दर-साल की जानकारी के स्रोत

याहू फाइनेंस में YTD सहित विभिन्न अवधि लंबाई पर मूल्य इतिहास देखने के विकल्प के साथ एक चार्ट अनुभाग है।याहू फाइनेंस विभिन्न प्रकार के निवेश के लिए डाउनलोड करने योग्य ऐतिहासिक मूल्य डेटा भी प्रदान करता है। याहू की सेवा के समान, Google वित्त में एक मूल्य चार्ट फ़ंक्शन भी है जो उपयोगकर्ताओं को इक्विटी और इंडेक्स के लिए अवलोकन अवधि के रूप में YTD का चयन करने की अनुमति देता है।

मॉर्निंगस्टार का आकार, उद्योग और कंपनी की परिपक्वता के आधार पर विभिन्न प्रकार की इक्विटी श्रेणियों के लिए स्टॉक इंडेक्स का अपना सेट है।इसके अलावा, मॉर्निंगस्टार की वेबसाइट के बाजारों अनुभाग में प्रत्येक बेंचमार्क इंडेक्स के लिए YTD प्रदर्शन डेटा के साथ एक तालिका है। मोहरा समूह ने अपनी वेबसाइट के निवेश अनुभाग में एक बेंचमार्क रिटर्न पृष्ठ है।इस पृष्ठ की सारणी में विभिन्न प्रकार के इक्विटी और बांड इंडेक्स के लिए YTD प्रदर्शन शामिल हैं।  अंत में,वॉल स्ट्रीट जर्नल अपने मार्केट डेटा सेंटर में इक्विटी और बॉन्ड के लिए YTD बेंचमार्क डेटा प्रकाशित करता है।।